Valg av håndverkere
Valg av VVS-produkter
Økonomi
Forventninger til det ferdigstilte rommet
Hensyn til eksisterende løsninger
Planløsning
Søknader til kommunen
Endringer underveis i byggeprosessen
Valg av håndverkere
Siden Plan- og bygningsloven av 2010 sier at alt våtroms- og rørleggerarbeid skal utføres av fagkyndige personer, og at arbeid på våtrom skal kontrolleres av uavhengig part,gjør du lurt i å velge en skikkelig rørlegger som hovedansvarlig for oppussingen av bad- og vaskerom. Dette gjelder også for vanninstallasjoner på kjøkkenet. Både montering av oppvaskkum og røropplegg til armatur og avløpsrør er oppgaver du bør overlate til rørleggeren. Ønsker du deg et såkalt amerikansk side-by-side kjøleskap eller en kaffemaskin med vanntilførsel, trenger du hjelp av en rørlegger så du får montert vannfølere og vannstoppventil. Bruk tid på å finne frem til riktig håndverker, da sparer du mye arbeid i etterkant siden du allerede har redusert risikoen for feil og mangler betraktelig. Medlemsbedrifter i Norske Rørleggerbedrifters Landsforening – VVS er tilknyttet Klagenemnda for håndverkertjenester. Husk å alltid skrive kontrakt så vet alle parter hva som er avtalt og til hvilken tid og pris.
Slik velger du riktig rørlegger.
Hvordan kan rørleggeren hjelpe meg å forebygge vannskader?
Valg av VVS-produkter
Alle VVS-produkter skal være egnet for bruk i Norge. Siden vi her til lands har et vanntrykk som skiller seg fra de fleste andre europeiske land, er dette svært viktig. Handler du produkter via en rørlegger med grossistforbindelse kan du være trygg på at kun anbefalte produkter fra anerkjente produsenter benyttes. Dersom du likevel ønsker å handle på egenhånd, er det ditt ansvar å fremskaffe dokumentasjon, på et nordisk språk, som bekrefter at produktet bokstavelig talt holder vann. Sintef Byggforsk tester produkter og har på sine nettsider et register over godkjente systemer. Der finner du også en oversikt over hvilke standarder ulike produkttyper skal testes etter. CE-godkjenning er ikke tilstrekkelig, siden denne kun sier noe om helse, miljø- og sikkerhet-aspektet ved installasjonen, og ingenting om vannskaderisiko. Rørleggeren kan nekte å montere produkter uten nødvendig dokumentasjon, med hjemmel i opplysnings- og omsorgsplikten i Håndverkerloven.
Økonomi
Før du setter i gang arbeidet må du ha oversikt over hvor mye penger du er villig til å legge i oppussingen. Dette legger føringer for hvor omfattende rørleggerarbeid som kan utføres, samt hvilke produkter du har råd til. Rørleggeren kan hjelpe deg med et kostnadsoverslag og gi råd om kostnadseffektive løsninger.
Forventninger til det ferdigstilte baderommet, vaskerommet eller kjøkkenet
Forklar så godt du kan til rørleggeren hvilke forventninger du har til sluttresultatet. Være seg lagringsplass, rom til å bevege seg på, hvordan rommet skal bruke og av hvor mange, eller hvilken stil du ønsker (moderne, landstil, maksimalistisk, stilrent el. l.), alt dette bør du formidle til den du har valgt som ansvarlig for oppussingen. Jo mer spesifikk du kan være her, jo større mulighet er det for at du blir fornøyd.
Hensyn til eksisterende løsninger
Når man rehabiliterer i et eksisterende bygg, ligger det allerede noen føringer for hva som er mulig å oppnå implisert.Hvor gammelt røropplegget eravgjør om dette bør skiftes ut eller om du slipper unna med å gjøre kun estetiske eller andre synlige endringer. Tekniske installasjoner, som røropplegg, er ikke ment for å vare evig. Er rørene 15-20 år gamle bør de skiftes, siden faren for at en vannskade vil oppstå i nærmeste fremtid er forholdsvis stor. Det anbefales å oppgradere til gjeldene våtromsnorm, dette innebærer også membran, våtromsplater, krav til sluk og mansjetter.
Planløsning
Dersom baderom, kjøkken og vaskerom ligger i tilknytning til hverandre, bør du beholde rommenes plassering. Dette skyldes at det allerede er satt av plass i vegger, gulv og tak til nødvendige rørføringer og installasjoner.Legges rom med vanntilførsel langt fra hverandre vil det fordyre oppussingen siden rør må ledes lenger og tekniske kanaler må bygges flere steder. Dette krever plass. Inne i selve rommet bør du også ta hensyn til hvor servant, dusj, kjøkkenvask eller vaskemaskin har stått tidligere. Hvis du kan beholde det eksisterende opplegget inne i veggene, fordyrer du oppussingen dersom rørleggeren må lage nye utløp for vanntilførsel.
Tenk praktisk når du planlegger. Hvilke behov har dere? Er det nødvendig med badekar, eller er det tilstrekkelig med et dusjkabinett? Rådfør deg med rørleggeren.
Søknader til kommunen
Plan- og bygningsloven av 2010 slår fast at omfattende arbeid i våtrom er søknadspliktig. Dette innebærer blant annet membranarbeid og rørgjennomføringer. Kontakt Statens Bygningstekniske etat for de nødvendige skjemaer eller forhør deg med håndverksbedriften.
Endringer underveis i byggeprosessen
Oppdages momenter underveis i prosessen som bør utbedres eller kan forbedres, skal håndverkeren kontakte deg for godkjenning før arbeidet settes i gang. Dersom akutte tilfeller oppstår, for eksempel at et rør springer lekk og volder stor skade, bør rørleggeren uansett sette i gang nødvendige tiltak, selv om han ikke får informert deg først. Dette henger sammen med omsorgsplikten. Skader eller mangler som i utgangspunktet ikke kan oppdages ved førstegangs vurdering av omfang, kan bli avdekket underveis i prosessen. Dette kan fordyre prosjektet. Hvorfor ble det så mye dyrere enn vi hadde tenkt oss?