Mange boligeiere kan ikke dokumentere badets tilstand eller hvem som har utført arbeidet
Det kan fort bli ditt problem den dagen du oppdager fuktskader under flisene. Lite selger leiligheter som lekre bad. Flislagte bad med nye skinnende servanter og delikate dusjhjørner kan fort trekke opp prisen med 50 000 – 100 000 – mens et gammelt og slitent bad kan senke prisen tilsvarende. Men det mange glemmer, er å sjekke hva som ligger bak fasaden. Og ikke minst om det kan dokumenteres hvordan det er gjort.
– Dermed risikerer man Ã¥ mÃ¥tte sette i gang en omfattende undersøkelsesprosess om det skulle oppstÃ¥ skader, bare for i det hele tatt Ã¥ finne ut hvilket utstyr som er brukt og hvordan det er montert. Det bÃ¥de forsinker og fordyrer reparasjonsjobben, sier Ben Schreier, rørleggermester og talsperson for Skikkelig rørlegger.
Rett til instruks
Når man kjøper en bil er det en selvfølge å spørre om å få se serviceheftet for å få en dokumentasjon på hva som er gjort av vedlikehold og reparasjoner. Bruksanvisningen ligger også i hanskerommet så du selv kan sjekke hva du skal gjøre om noe slutter å virke.
Når man får bygget nytt bad er det imidlertid svært få som ber om samme dokumentasjon på hva som er gjort og hva som kreves av vedlikehold. Det mange ikke vet er at du har rett til å be om en såkalt DDV-instruks når du kjøper VVS-tjenester.
DDV står for dokumentasjon, drift og vedlikehold, der
- dokumentasjon forteller om hva slags utstyr som er brukt og hvordan dette er montert
- drift i praksis er en bruksanvisning som forteller hvordan anlegget skal brukes
- vedlikehold forteller hvordan for eksempel sluk og vannlåser bør rengjøres, og hvor ofte deler bør byttes ut
Fordel ved salg
– Fordelene ved et DDV-dokument er flere. Først og fremst fÃ¥r du en dokumentasjon pÃ¥ at du har fÃ¥tt levert det du har bestilt. Du fÃ¥r vite hvordan anlegget bør vedlikeholdes. Ved reparasjon eller skade, blir ogsÃ¥ jobben enklere fordi man har oversikt over produkter og deler som er benyttet, sier Ben Schreier.
Også når du en gang skal selge boligen, kan en DDV-instruks være god å ha.
– Trolig vil myndigheter og forsikringsselskaper i fremtiden kreve denne typen dokumentasjon og stille visse krav til forbrukere om at de følges opp. Det betyr at en DDV-instruks vil gi kjøperen trygghet, sier Schreier.
Sjekkliste på dokumentasjon
- Egenerklæring i prospekt
- VVS-arbeidet utført av fagpersoner
- Hvilke produkter som er installert
Sjekkliste for godt vedlikehold av VVS
- Rens sluket for hår- og såperester jevnlig
- Vannlåser bør renses ca hvert halvår
- Rens filtret i armaturer jevnlig for å opprettholde godt trykk
- Har du innmurt badekar bør du sjekke inspekssjonsluken iblant for å se at vannet renner unna
- Er det sprekker eller misfarging på fugemasse eller silikon
- Hold det ryddig under kjøkkenbenken og skru jevnlig til vannlåsen
Les mer om dokumentasjon her.
